山东华旗地产置业有限公司

华旗绿城

▉华旗绿城建材设备及装饰标准

结  构: 框架剪力墙结构、现浇楼板,地下车库为无梁楼盖系统。

层  高: 较大户型3.1米,小户型3米。

外  墙: 楼体外墙面为高档花岗岩干挂,岩棉板保温。

阳  台: 高端品牌铝合金断桥隔热全封闭落地阳台,中空钢化玻璃。

窗  户: 高端品牌铝合金断桥隔热平开窗,中空钢化玻璃,最大限度采光。

内  墙: 水泥混合砂浆墙面。

户内地面:水泥砂浆毛地面,预留铺装厚度5cm。

门  类: 高端品牌群升可视对讲单元门,群升防火、防盗进户门。

车  位: 全开挖地下集中停车位,小区实行人车分流。

电  话: 客厅、主卧室设插座。

电  视: 客厅、主卧室设插座。

宽  带: 客厅、所有卧室预留接口。

空  调: 采用高端品牌家庭式中央空调。

供  暖: 室内采用先进适用的高端品牌地暖系统,室外供暖管道分户控制。

给排水:一户一表,水表集中安置,统一管理;采用PPR给水管道,UPVC实壁螺旋排水管,厨房、卫生间均设地漏,卫生间采用先进、适用的同层排水系统。

供  电: 六回路供电,16m㎡铜芯线进户,采用IC卡电表,分户设立,集中安置,统一管理。

供  气: 交房时天然气管道入户,IC卡燃气表。

公共部分:   每个单元均设步行剪刀楼梯,两部高端品牌电梯,单元门厅高档大理石地面,高档大理石踢脚线,电梯前室地面为高档地砖、墙面为高档墙砖,楼梯间设触摸式节能感应灯。

智能化: 小区设有高档智能防盗监控系统,宽带上网系统。

园区标准: 交房时,园区配套、高档景观、绿化同时达到使用条件。

注:以上装饰建材和设备如遇产品退市或不适,以同类别替代。



华旗观海城东区

▉华旗观海城东区城建材设备标准

结  构: 框架抗震墙结构、现浇楼板,预应力混凝土管桩基础,外立面聚苯板保温,十二层设敞开式阳台,阳台带雨棚(A户型设敞开式观景平台、广场砖铺装),楼道设电梯及步行楼梯并有透气透光天窗。

层  高: 2.9米。

外  墙: 一、二层为天然花岗岩,其余外墙面为全瓷通体砖。

阳  台:采用铝合金断桥隔热全封闭落地中空玻璃大阳台,内设高105cm高档护栏。

窗  户:采用铝合金断桥隔热平开窗,其中A户型主卧室为拐角飘窗、B户型主卧室为飘窗,均外探65cm,窗台离室内地面50cm;A户型客厅为铝合金断桥隔热落地平开窗,户内所有外立面窗均为中空玻璃、最大限度采光。

内  墙:墙面、顶棚刷环保乳胶漆。

厨  房:地面为30cm×30cm防滑地砖,墙面为30cm×45cm高档瓷砖,橱柜、炉灶、吸油烟机、洗菜盆安装到位。

卫生间:地面为30cm×30cm防滑瓷砖,墙面为30cm×45cm高档瓷砖,座便器、洗面盆、水龙头、毛巾架安装到位,顶棚为铝扣板集成吊顶。

户内地面:高档复合木地板。

电  话: 客厅、主卧室设插座(C户型客厅设插座)。

电  视: 客厅、主卧室设有线电视插座(C户型客厅设插座)。

宽  带: 预留接口。

空  调: 客厅、卧室均预留插座,主卧预留百叶窗隐蔽式空调外机位置。

供  暖: 预留供暖设备用电电源。

给排水:一户一表,底层集中抄表;PPR给水管道,UPVC实壁螺旋排水管,卫生间设洗衣机水龙头,预留淋浴器接水口,厨房、卫生间均设地漏。

供  电: 五回路供电,10m㎡铜芯线进户,采用IC卡电表、分户设立,集中抄表。

供  气: 交房时天然气管道入户。

门  类: 步阳单元对讲门,步阳防盗安全门,卧室、卫生间为高档实木内门,厨房为钢化双玻铝合金推拉门。

灯  具:卫生间安装防水灯具,客厅安装高档双模式水晶灯,其余室内灯具为节能吸顶灯。

公共部分: 电梯为中国第一品牌三菱电梯,步行楼梯为花岗岩踏步,电梯平台为花岗岩铺装,楼梯栏杆为铁艺栏杆,UPVC仿玛瑙扶手,走廊、前厅地面60cm×60cm全瓷地砖,12cm高瓷砖踢脚线,墙面、顶棚底腻两遍,高档内墙涂料两遍,设声光控灯,楼梯间为触摸式感应灯。

智能化: 小区设有智能防盗监控系统,宽带上网系统。

园区标准: 交房时,园区配套、高档景观、绿化同时达到居住条件。

注:以上装饰建材和设备,以样板间实物为准,如有不适或遇产品退市,开发商可适当调整及选用同档次或规格产品替代。


华旗观海城西区

▉华旗观海城西区城建材设备标准

结  构: 框架抗震墙结构、现浇楼板、桩基础,外立面聚苯板保温,顶层设敞开式观景平台(高档广场砖铺装),楼道设有电梯及步行楼梯并有透气透光天窗。

层  高: 2.9米。

外  墙:  一、二层外墙面为天然花岗岩,其余外墙面为高档全瓷通体砖。

阳  台:  采用铝合金断桥隔热全封闭落地中空玻璃大阳台,内设高档护栏。

窗  户:  采用铝合金断桥隔热平开窗,南立面主卧室均为270°全景飘窗,D户型次卧室及小高层B户型客厅为飘窗,均外探65cm,窗台离室内地面50cm;D户型、A户型客厅均为铝合金断桥隔热落地平开窗,室内所有外窗均为中空玻璃、最大限度采光。

内  墙:  水泥混合砂浆墙面,刮底腻子两遍,水泥砂浆暗踢脚15cm高。

厨  房:  地面为30cm×30cm高档防滑地砖,墙面为30cm×45cm高档瓷砖。

卫生间: 地面为30cm×30cm高档防滑瓷砖,墙面为30cm×45cm高档瓷砖,座便器安装到位。

户内地面:  水泥砂浆毛地面,预留铺装厚度2cm。

电  话: 客厅、主卧室设插座。

电  视: 客厅、主卧室设插座。

宽  带: 客厅、所有卧室预留接口。

空  调: 客厅、卧室均设空调插座,主卧预留用百叶窗隐蔽式空调外机位置。

供  暖: 采用户内电热或燃气采暖系统,室内安装科学先进的PPR热水管道,热源设备用户自理。

给排水:一户一表、PPR给水管道,UPVC排水管、安装洗衣机水龙头,预留洗面盆洗菜盆给水口和排水口,预留淋浴器接水口,厨房、卫生间均设排水口(地漏)。

供  电: 六回路供电,16m㎡铜芯线进户,采用IC卡电表、分户设立,集中抄表。

供  气: 交房时天然气管道入户。

公共部分: 电梯为中国第一品牌上海三菱电梯,电梯平台及步行楼梯踏步和平台均为花岗岩铺装,楼梯栏杆为铁艺栏杆,UPVC仿玛瑙扶手。

智能化:  小区设有高档智能防盗监控系统,宽带上网系统。

园区标准: 交房时,园区配套、高档景观、绿化同时达到居住条件。

注:以上装饰建材和设备,以样板间实物为准,如有不适或遇产品退市,开发商可适当调整及选用同档次或规格产品替代。